Paraguay, comparativamente con otras regiones, se encuentra estable económica y políticamente lo que influye positivamente para que más inversores extranjeros vean con buenos ojos la posibilidad de invertir en el país, afirmó.

El presidente de RE/MAX Paraguay explicó que los factores influyentes son el buen precio de la construcción y la dinámica cada vez más importante del sector, que es uno de los que más mano de obra ocupa, dinamizando de esta manera toda la economía.

En ese sentido, añadió que en el 2016, RE/MAX duplicó sus resultados económicos en comparación al mismo periodo del 2015, además de triplicar la cantidad de operaciones cerradas comparando con el mismo periodo del año anterior. Debido a la alta demanda existente en el mercado. La empresa se ha destacado en la comercialización de unidades de departamentos en construcción.

Perspectivas

Este viernes 02 de diciembre en el Centro de Convenciones del Carmelitas Center se llevará a cabo la Convención Nacional RE/MAX Paraguay, donde destacados disertantes nacionales e internacionales hablarán acerca de las perspectivas y desafíos para el 2017, en el que participarán cerca de 100 agentes y brókers asociados RE/MAX.

El director de la Agencia Financiera para el Desarrollo (AFD), Dr. Rodney Vonglassenapp, disertará sobre las nuevas propuestas que tiene la AFD para la promoción y financiación para la adquisición de viviendas.

Por su parte, el economista Ricardo Ávalos, director de CANOPY, hablará acerca de las perspectivas del sector inmobiliario para el 2017; Maximiliano Bause, director Regional RE/MAX Perú, desarrollará su exposición “Técnicas cierre de ventas Clientes Felices”, y Oliver Viera, director regional RE/MAX Bolivia, disertará acerca de cómo convertirse en un Agente RE/MAX Top Producer.

Asimismo, Saúl Ortiz, Bróker RE/MAX Norte Bolivia, expondrá sobre el plan de estrategia personal como Agente Inmobiliario RE/MAX para el 2017, mientras que Facundo Salterain, de Word Sales Academy, tocará el tema “Las ventas, una pasión”.

La convención tendrá lugar en el Centro de Convenciones Carmelitas el viernes 2 de diciembre de 8:15 a 17:30 horas, y culmina con una cena de Gala a las 20:30 horas, denominada RE/MAX Awards donde se distinguirá y premiará a los Agentes y Brokers de la empresa por los logros alcanzados en el año.

Acerca de RE/MAX

RE/MAX es líder mundial es servicios inmobiliarios. Fue fundada en 1973 y se encuentra presente en más de 100 países alrededor de todo el mundo. Cuenta con más de 110.000 Agentes Inmobiliarios RE/MAX, lo que hace posible que sus clientes utilicen el network para hacer negocios en todo el mundo.

En Paraguay, RE/MAX inició sus actividades en Junio 2011 brindando el servicio de bienes raíces tanto a particulares como a empresarios y desarrolladores del sector inmobiliario. Hoy día cuenta con más de 14 oficinas y casi 100 Agentes Inmobiliarios RE/MAX capacitados y entrenados para brindar el mejor servicio tanto a los compradores como a los vendedores. La empresa tiene oficinas en Asunción, San Lorenzo, J.E. Estigarribia – ex campo 9, Ciudad del Este, Encarnación y apunta a otorgar más franquicias y abrir más oficinas en el 2017.

Con el concepto de que Agente Inmobiliario sea un profesional especializado es fundamental para seguir colaborando con el sector, RE/MAX desarrolló una plataforma de formación y capacitación para convertir a sus Agentes Inmobiliarios en mejores profesionales cada día, buscando equipararlos a los estándares establecidos a nivel internacional.

Varias oficinas RE/MAX en Paraguay han certificado internacionalmente en negocios Inmobiliarios Comerciales, y desde el próximo año brindará este servicio para cubrir una necesidad del mercado en esta área especializada del sector.

Este envío consiste en 13 contenedores open top, con 3 a 4 árboles cada uno que serán utilizados para ornamentación. Se estima que la carga llegaría a destino en los primeros días del mes de junio.

Según explicó Andrea Labiste, gerente de Comercio Internacional de la firma, hace un año se viene exportando esta especie, sin embargo, este proceso era realizado por intermediarios, por lo que la concreción de manera directa significa un paso importante, tanto para el productor en materia de costos, como para el comprador, que logra una comunicación directa con el vendedor. “Para nosotros es importante porque significa lograr que más dinero quede en el país, en empresas nacionales”, indicó Labiste.

La concreción del envió directo se dio gracias a la visión y esfuerzos de la Red de Exportaciones e Inversiones (REDIEX) del Ministerio de Industria y Comercio, a través de su agregada comercial en EAU, Paola Subeldia Blasco, así como el apoyo de la embajada paraguaya quienes, desde octubre pasado, vienen acompañando y asesorando a la firma en diversas reuniones con potenciales socios comerciales.

“Nos encontramos muy entusiasmados con la apertura de este nuevo nicho de mercado desde nuestro país, lo que demuestra la diversidad de productos que se ajustan a la preferencia y necesidad de los países del Golfo”, comentó Subeldía Blasco.

Nuevas oportunidades

Al ser consultada sobre las oportunidades de negocio en el rubro, Labiste comentó que en las próximas semanas esperan la llegada de empresarios provenientes de diversas partes del mundo como Japón, España, Italia y Líbano que visitarán el vivero para seleccionar los ejemplares para compra.

“Todo el apoyo que nos dieron desde el viceministerio con la agregada comercial fue el puntapié para ganar la confianza del mercado y llegar a otros clientes de otros países”, remarcó. Sostuvo que a la par, siguen explorando la ampliación de negocios en EAU, llegando de manera directa a viveros y creando un vinculo a largo plazo con los clientes.

De los dos millones de dólares que invierte actualmente la empresa brasileña Dos Ríos SRL, el salto proyectado es a seis millones de dólares. Lo anunció el director Fernando Leite.

Con sus operaciones vigentes, 25 personas trabajan de manera directa en la empresa, sumadas a las 500 u 800 empleadas en la zafra y en toda la cadena productiva.

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La firma extranjera se instaló en San Juan, Misiones, en el año 2007, en los rubros de producción y comercialización de arroz, arroz unido y arroz seco, para su posterior industrialización, venta y exportación al Brasil, en una cantidad aproximada de 90.000 toneladas.

El nuevo plan de expansión contempla la compra de un predio de 10 hectáreas en la zona céntrica de Paraguarí o de Villeta (a confirmar), donde pretenden ampliar el volumen y acopio del arroz.

La información manejada por los inversionistas es que los números macroeconómicos dan un gran potencial y una ayuda enorme a la producción arrocera. Además, los regímenes e incentivos para la inversión y la apertura mostrada por las instituciones encargadas de estas autorizaciones y gestiones.

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El informe indica que el sistema bancario financia alrededor del 53% de la cartera de créditos para la vivienda con recursos de la AFD, en tanto que el 47% es financiado con recursos propios.

La vocera ejecutiva de la Asociación de Bancos del Paraguay (Asoban), Liz Cramer, mencionó que hay créditos activos por US$ 916 millones; unos US$ 431 millones corresponden a operaciones crediticias fondeados con recursos propios de las entidades bancarias y US$ 485 millones con recursos de la AFD, con 16.789 beneficiados.

El acceso a la vivienda es uno de los temas que genera gran interés ciudadano y que se abordará en la Feria Constructecnia 2024, del 22 al 26 de mayo próximo, donde también habrá propuestas de soluciones habitacionales.

Igualmente, este último monto de crédito activos representa el 70% de la cartera de la Agencia Financiera de Desarrollo, pues el resto es gestionado por financieras y cooperativas, aclararon desde la Asoban. En tanto que de acuerdo al historial de préstamos a través de la AFD; más de 29.000 familias accedieron a los créditos de vivienda con dichos fondos, desde el 2016, con un capital total de US$ 1.200 millones.

Che Róga Porã a través de la AFD

La AFD sumará a su cartera de ofertas el producto Che Róga Porã, impulsado desde el Gobierno central y que es similar a Primera Vivienda, actualmente dirigido a familias con ingresos de hasta siete salarios mínimos. Los otros productos son: Mi Casa, para familias con un nivel superior, hasta 20 salarios mínimos; y el Prodesi, destinado a desarrolladores inmobiliarios.

“Con el liderazgo del MUVH estamos lanzando un nuevo producto de vivienda, dentro del programa Che Róga Porã. Este programa también tiene un público objetivo bien definido que es el de familias de uno a cuatro salarios mínimos. Este producto va a tener la tasa más baja en la historia del mercado inmobiliario, que es el 6,5% final”, explicó la presidenta de la AFD, Stella Guillén. Será hasta un monto de G. 400 millones, que podrá ser pagados en un plazo de hasta 30 años.

Contó que históricamente el producto más colorado por la AFD era Mi Casa, pero que desde el 2022 el de Primera Vivienda comenzó a tomar protagonismo. “La proyección que tenemos es que cada vez este sector (familias con menos ingresos) vaya tomando fuerza, sobre todo con el programa Che Róga Porã”.

Expo VIvienda en Constructecnia

La 24° edición de la Feria Internacional de Equipamientos, Maquinarias y Materiales para la Construcción - Constructecnia, será del 22 al 26 de mayo en el Parque Olímpico del Comité Olímpico Paraguayo, en Ñu Guazú.

Este esta oportunidad la feria contará, entre sus novedades. con una expo vivienda. Habrá stands de bancos, financieras, cooperativas y del mismo Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), en donde se ofrecerán productos de vivienda y otros inmobiliarios, ya sea con fondos de la AFD o recursos propios.

Igualmente, como cada año, en la tradicional feria estarán en exposición los principales equipos y maquinarias de punta en el rubro de la construcción. Las marcas harán prospección de mercado o su presentación en sociedad, mostrándose y ofreciendo sus portafolios de productos.

Constructecnia es el evento más importante de la industria de la construcción, en donde se reúnen los profesionales y las marcas más destacadas del rubro. A lo largo de las 23 ediciones pasadas se registraron casi 557.000 visitantes que consolidaron la exposición como el punto para conocer las nuevas tendencias y servicios que este sector tiene para ofrecer, indicaron desde la organización.