Departamentos para familias jóvenes y profesionales: el boom llega a Acceso Sur

Un complejo de departamentos con la modalidad de condominio, en la zona de Acceso Sur, se echó a andar por parte de la Constructora Itasa. Denominado "Parque Pinar" , se construirá sobre una superficie de 8.000 m2 ubicado sobre la avenida Eduardo Vasconcellos.

En la presentación del proyecto, los directivos de la compañía señalaron que el mismo está diseñado y y pensado en quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial, “seguro, accesible, moderno y cercano a sus puestos de trabajo y a todo tipo de infraestructura urbana”. El proyecto, diseñado por los arquitectos Aniano Ramón Orué y María Thereza Orué, ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, totalizando 88 unidades distribuidas en 5 bloques, cada uno con acceso y circulación independiente.

Las áreas compartidas incluyen una pileta de 25 metros de largo, un gimnasio equipado, un circuito de caminata rodeado de árboles, un área de juegos para niños, una caseta para guardia en el acceso y una oficina de administración del condominio.

“El condominio ofrece más de 5000 m2 de área verde como extensión de los departamentos, esto significa que rompe con el paradigma de que vivir en un departamento es sinónimo de vivir encerrado”, afirma la arquitecta Orué.

Familas jóvenes y profesionales son los objetivos del plan, principalmente los que trabajan en el área de Acceso Sur, Ñemby, Ypane y San Antonio, donde se establecieron grandes firmas locales y multinacionales.

“Buscamos desarrollar nuevos polos urbanos y consideramos que Ñemby es ideal, pues cuenta con todos los servicios y se encuentra contigua a San Antonio, Villa Elisa, Fernando de la Mora y Lambaré. El objetivo es atender la demanda de viviendas de la zona; y la ubicación del de Parque Pinar es estratégica, pues se encuentra a 5 cuadras del centro de la ciudad, pero en una zona tranquila y residencial”, remarca Orué.

El costo de las unidades, en este momento, es de alrededor de USD 120.000 para los departamentos de dos dormitorios y 160.000 para los de tres. La obra y los recursos financieros de Parque Pinar son administrados a través de un fideicomiso cuyo ente fiduciario es el Banco Atlas. El fideicomiso tiene un patrimonio autónomo e independiente a los desarrolladores, lo cual brinda más garantías a los compradores.

Detalles de Parque Pinar: 5 bloques – 88 departamentos

Departamento de 2 dormitorios: 118 m2, estar comedor, balcón con parrilla, 2 baños, lavadero, cocina.

Departamento de 3 dormitorios: 136 m2, 3 baños, balcón con parrilla, estar comedor, cocina y lavadero.

Terminaciones

– Pisos
porcelanato en áreas sociales y cerámico de alta calidad en aéreas de servicio.

– Aberturas
de cristal templado.

– Muebles
de cocina de melamina con mesada de granito.

– Instalación
de aire acondicionado en todos los ambientes.

– Amplio
balcón con parrilla.

Contactos

0981 228 688

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Ventajas de la información de cumplimiento crediticio para acceder a oportunidades financieras

En el marco del Mes de la Educación Financiera, durante este marzo, es fundamental destacar la importancia del historial crediticio positivo como pilar fundamental para la estabilidad financiera personal y el desarrollo económico. Actualmente, más de 1.5000.000 personas en el país cuentan con información positiva en su historial, según registros de Equifax Paraguay SA.

El historial crediticio positivo se constituye con la información de los créditos vigentes que tiene una persona y la indicación de cómo viene cumpliendo con el pago de las cuotas. Este reporte refleja la responsabilidad financiera de un individuo y le abre las puertas a una serie de oportunidades frente a los otorgantes de crédito que pueden evaluar su historia completa en el pago de créditos y no solo su morosidad.

Algunas ventajas de contar con información de cumplimiento en el historial de crédito son:

- Acceder a préstamos favorables o tarjetas de crédito con mejores términos, porcentajes y condiciones.

- Obtener tasas de interés más bajas en productos financieros como hipotecas y préstamos para compra de bienes e inmuebles.

- Mejor visibilidad para decidir sobre tomar deudas adicionales, como la posibilidad de alquilar una vivienda, comprar vehículos, o hacer viajes.

- Contribuir al bienestar financiero individual y al crecimiento económico general a través de la cadena de servicios financieros y comerciales.

“Para lograr mantener un historial positivo, es fundamental que podamos fomentar la educación financiera y la importancia del cumplimiento de los compromisos financieros, ya que impactan en el manejo responsable de las finanzas personales y en la construcción de un historial sólido”, explicó el VP Legal y Regulatorio Latam Mario Arrúa.

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Equifax busca aportar a una mayor inclusión financiera a través de la incorporación del historial de cumplimiento de las personas, considerando que la información es clave para impulsar el acceso a productos o servicios útiles para las personas.

Además, en el marco del cumplimiento de criterios ESG, que por sus siglas en inglés hacen referencia a tres pilares: ambientales, sociales y de gobernanza, la compañía impulsa la utilización de la información positiva para fortalecer mejores prácticas en el sector financiero y dejar un impacto positivo en la sociedad.

¿Dónde solicitar el reporte de crédito?

Para los usuarios que deseen conocer su reporte de crédito, este se puede solicitar en más de 10.000 bocas de cobranza en todo el país, como Aquí Pago, Practipago, Pago Express, Wepa y de forma digital en Pago Móvil y billetera electrónica para usuarios de la telefonía Personal.

En esa línea, los usuarios de productos financieros que no reciban su reporte con la información positiva, también pueden solicitar a las entidades comerciales con las que opera que sus datos sean incluidos en el historial y remitidos al buró de créditos.

Bonos internos 2024: se alcanzó una demanda récord hoy

Paraguay avanzó hoy en la colocación de bonos en el mercado interno. Los 370 millones de dólares de la fecha equivalen a una demanda récord, según el Ministerio de Economía.

Nuestro país concretó una nueva colocación de bonos a nivel local, con un desempeño que, a criterio del ministro de Economía y Finanzas, Carlos Fernández Valdovinos, demuestra el fuerte interés en los bonos paraguayos.

La demanda total llegó a 370 millones de dólares con plazos y tasas de interés catalogados como sumamente favorables.

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El cuadro de resumen indica que los plazos fueron de cinco, siete y hasta 15 años, con rendimientos del 7.05 %, 7,45 % y 7,95%, respectivamente.

Por tratarse de operaciones a nivel interno, una de las ventajas es la dinamización del mercado doméstico, según explicó el titular del Tesoro.

Un paso todavía más importante es el relacionado a la deuda, que, con las colocaciones hechas, mejora notoriamente el perfil en cuanto a plazos.

A lo mencionado se agrega que avanza el proceso de desdolarización del pasivo público y mejora el costo de endeudamiento en relación a emisiones previas a la actual.

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Carne paraguaya a EEUU: se exigirá respeto al status sanitario envidiable

Un fuerte lobby iniciará nuestro país en la Cámara de Representantes de Estados Unidos, donde está pendiente el tratamiento del proyecto que suspende la habilitación de ese Gobierno a la carne paraguaya. Se exigirá el respeto al status sanitario, anunciaron.

Durante su visita a la feria de productores realizada esta mañana en la Costanera de Asunción, el ministro de Agricultura, Carlos Giménez, habló acerca del veto del Senado de EEUU a la carne paraguaya.

“Lamentamos muchísimo la decisión de los senadores de EEUU, afectan el trabajo que vienen haciendo Senacsa y los gremios. Que una decisión política tenga que impedir ese trabajo que conquistamos, tenemos que ver la manera de revertir”, indicó Giménez.

Anunció que, a partir de ahora harán un fuerte lobby y que, de ser necesario, conversarán con los diputados para convencerlos de rechazar la propuesta legislativa.

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“Paraguay tiene un status sanitario envidiable y va a exigir que sea respetado y no manipulado por una cuestión política”, advirtió el secretario de Estado.

Nuestro país logró pasar todas las pruebas sanitarias y exigencias para ingresar al mercado norteamericano. La primera exportación se realizó en enero.

Sin embargo, una iniciativa contra la compra de carne paraguaya, bajo el argumento del peligro de ingreso de fiebre aftosa comenzó con dos o tres senadores, y finalmente logró imponerse con 72 votos. El proyecto ahora debe ser estudiado en la Cámara de Representantes.

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