Una constante preocupación social y económica instaló la idea de que los jóvenes adultos forman parte de una “generación sin casa propia”, resignados a vivir en alquileres eternos debido a los altos costos inmobiliarios. Sin embargo, las estadísticas oficiales comienzan a dar un giro en nuestro país.

En entrevista con GEN, el ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, derribó este mito con números en mano al analizar el impacto del programa Che Róga Porã.

La autoridad reveló que el promedio de edad de quienes están accediendo a los créditos habitacionales es de apenas 34 años, lo que demuestra que la población joven de la clase media trabajadora está decidida a consolidar su patrimonio propio cuando se le presentan oportunidades reales y tasas accesibles.

“Cada vez más jóvenes buscan acceder y cumplir con el sueño del techo propio. Es muy gratificante porque, cuando les entregamos las llaves de su nueva vivienda, muchos nos dicen que sentían que pertenecían a esa ‘generación sin casa propia’, una realidad que hoy estamos transformando por completo", destacó el titular del MUVH.

El alto interés de este sector joven y trabajador generó una demanda masiva que superó todas las proyecciones del Gobierno. El ministro confirmó que, en un periodo de solo cinco meses, se desembolsaron USD 89 millones, alcanzando y liquidando la meta presupuestaria que estaba prevista para todo este 2026.

Ante este vertiginoso ritmo de postulaciones, la cartera estatal ya se encuentra trabajando activamente para asegurar una nueva línea de financiamiento de USD 200 millones, garantizando que el flujo de créditos no se detenga.

Baruja recordó que este programa vino a saldar una deuda histórica con la clase media. “Estamos dando respuesta a un sector que antes era marginado, casi castigado. Siempre se priorizaron las viviendas sociales para las familias en situación de vulnerabilidad extrema, lo cual está bien, pero el ciudadano que trabajaba e ingresaba al mercado laboral formal no tenía ninguna herramienta favorable para comprar una casa. Hoy sí la tiene”, destacó.

Che Róga Porã 3.0

Para profundizar este impacto y permitir que más personas puedan acceder a la vivienda propia, el Ministerio lanzó la versión Che Róga Porã 3.0.

-Ingresos y plazos extendidos: Se incorporó un segmento especial para familias o profesionales que ganen entre 6 y 9 salarios mínimos, permitiéndoles financiar sus hogares a plazos de hasta 30 años con una tasa del 9,9% (en contraste con el mercado privado, que exige tasas de entre el 13% y 15% a plazos máximos de 15 años).

-Aumento de montos: Para compras fuera de la capital, el tope prestable subió a G 652 millones en el primer rango y hasta G 725 millones en el segundo.

Las ventajosas condiciones que inicialmente eran exclusivas de Asunción se extendieron formalmente a los departamentos de Central y Presidente Hayes, elevando el monto máximo financiable hasta G 797 millones.

-PRODESI: Se habilitó una línea exclusiva de crédito a 5 años para desarrolladores inmobiliarios con una tasa del 9,9%, con el objetivo de financiar y acelerar la construcción de nuevos complejos de casas y departamentos.

El desafío de acompañar el boom inmobiliario

El rápido crecimiento de los proyectos habitacionales, especialmente fuera del casco urbano de Asunción, trajo consigo una inquietud compartida por los desarrolladores, que es la provisión de infraestructura básica. El ministro Baruja admitió que la falta de servicios como transporte público, agua potable, energía eléctrica, desagüe pluvial y cloacal es un cuello de botella.

“El Estado muchas veces llega lento, y tenemos el gran desafío, tanto los municipios como el Gobierno central, de movernos a la misma velocidad en la que hoy está avanzando el sector privado”, dijo.

Para solucionar esto y dotar de servicios básicos a las nuevas urbanizaciones donde se mudan estos jóvenes, planteó que una de las opciones podría ser implementar Alianza Público-Privada (APP), una herramienta que tiene buenas experiencias en el país.

Este viernes, el cielo estará mayormente nublado, soplarán vientos del noreste, luego variables. Se esperan lluvias dispersas. La máxima será de 26ºC.

Mañana, sábado, continuará el tiempo fresco a cálido, cielo mayormente nublado, vientos variables, luego del sur y lluvias dispersas. Las extremas oscilarán entre 18ºC y 22ºC.

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El domingo, las temperaturas irán de 14ºC a 20ºC, con cielo nublado a parcialmente nublado y vientos del sector sur.

El lunes y el martes, las mínimas llegarán a 11ºC, pero sin probabilidades de precipitaciones.

Las autoridades activaron la búsqueda de Magnolia Bustos Rojas, quien fue vista por última vez en la tarde del miércoles en el barrio Mburukuya de Asunción.

De acuerdo con la ficha de búsqueda difundida por el programa Alerta MAFE, la menor fue vista por última vez alrededor de las 17:00, sobre las calles Vicente Flores N.º 1582 casi Julio Correa, en el barrio Mburukuya, de Asunción.

Hasta el momento, las autoridades informaron que tanto la vestimenta como otras características de la niña se encuentran pendientes de confirmación.

La Policía Nacional y los organismos encargados de la búsqueda instan a la ciudadanía a brindar cualquier dato que pueda contribuir a su localización.

Las personas que cuenten con información pueden comunicarse al 0986 760 083, correspondiente al Departamento de Búsqueda y Localización de Personas Desaparecidas, o llamar a los números de emergencia 147, 911 o 130.

El anuncio fue realizado tras una reunión del Consejo Nacional de Alimentación Escolar (CONAE), en la que se evaluaron los avances del programa, que, según el mandatario, actualmente alcanza a más de 1.050.000 niños en todo el país.

Peña informó además que durante el encuentro se adoptaron decisiones orientadas a fortalecer la participación de la Agricultura Familiar y de las micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes) en las compras destinadas a la provisión de alimentos para las escuelas.

En ese sentido, explicó que se estableció un mínimo del 7% de compras directas a la producción familiar, manteniéndose el porcentaje del 10% ya vigente para este sector.

El mandatario agregó que las licitaciones para el periodo 2027-2030 también contemplan la incorporación de cerca de 100.000 nuevos estudiantes que se sumarán a las instituciones educativas públicas, con el propósito de asegurar la continuidad del servicio de alimentación escolar.