La evolución hacia un desarrollo urbano integrado es hoy una respuesta directa a la crisis de movilidad en la capital. Ese fue uno de los temas abordados en el marco de la reciente Expo y Foro Che Róga Porã, organizado por el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD).

Al respecto, según explicó Cynthia López, gerente de desarrollo de proyectos urbanos de EYDISA, la calidad de vida se ha vuelto el factor determinante en la elección de un hogar debido al colapso vial, donde la velocidad promedio en horas pico ha descendido a apenas 5 km/h.

López enfatizó que el sector privado debe trascender la construcción individual. “Creemos que es realmente muy importante planificar, coordinar todas las acciones que estamos llevando adelante de manera conjunta, porque finalmente esto no es solamente construir un edificio, sino también construir una ciudad”.

Esta visión fue compartida por Giulio Correa, gerente de desarrollo de negocios de Zuba Inversiones, quien proyectó que el crecimiento de la ciudad en los próximos años no será solo visual, sino conceptual.

Correa argumentó que la densificación de zonas específicas permitirá crear barrios donde todo esté cerca, aumentando el bienestar de la población joven que conforma el bono demográfico. Al respecto, señaló: “Ya no pensar en torres aisladas, casas aisladas, sino pensar en barrios o distritos o microciudades donde todo esté cerca y eso permita aumentar la calidad de vida”.

Para que este modelo de ciudad sea sostenible, los panelistas coincidieron en que la infraestructura pública debe avanzar al mismo ritmo que los desarrollos inmobiliarios. Cynthia López citó como ejemplo el proyecto Marena, donde el sector privado impulsa activamente obras de desagüe pluvial, cloacal y cableado subterráneo para garantizar un entorno adecuado. “Hay un principal desafío acá que sería que la infraestructura avance al mismo ritmo del desarrollo inmobiliario”, sentenció.

El respaldo financiero es el motor que permite que estos modelos urbanos se materialicen para la clase media. Juan García, gerente de clientes y mercados de la AFD, explicó que la versión 3.0 del programa Che Róga Porã ha incorporado el financiamiento directo al desarrollador inmobiliario para potenciar la oferta. García destacó que esto fomenta una competencia sana por mejores atributos y calidad en los proyectos: “Si incorporamos la posibilidad de financiamiento al desarrollador, eso es lo que nos va a dar la oportunidad de poder tener una oferta más ampliada... esa competencia deriva en eso, justamente en poder tener productos de mejor calidad”.

Complementando esta cadena, el sistema bancario privado ha adaptado sus productos para que la adquisición de estas viviendas sea accesible a largo plazo. Víctor Aguirre, gerente de alianzas patrimoniales de Itaú, resaltó la importancia de la digitalización y la previsibilidad financiera para las familias. Aguirre reafirmó el compromiso del sector con este cambio de paradigma urbano: “Estamos realmente alineados con la política de la AFD y el programa de Che Róga Porã en el sentido de llegar a las familias paraguayas cambiando la cuota de alquiler por la cuota de la casa propia”.

Expo y Foro Che Róga Porã

Este análisis profundo sobre el futuro de Asunción se dio en el marco de la Expo y Foro Che Róga Porã, celebrada en el Centro Cultural del Puerto de Asunción con la presencia del presidente de la República, Santiago Peña; el ministro de Vivienda Juan Carlos Baruja y la presidenta de AFD, Stella Guillén.

El evento reunió a más de 30 instituciones financieras, desarrolladores inmobiliarios asociados a la Cámara Paraguaya de la Primera Vivienda (Caprivi) y constructoras, con el fin de ofrecer soluciones directas al déficit habitacional de más de 1,1 millones de viviendas que reporta el Censo 2022.

Además de los paneles de expertos, la expo sirvió para difundir las nuevas condiciones del programa en su versión 3.0, que ahora permite el acceso a familias con ingresos de hasta nueve salarios mínimos, con plazos de hasta 30 años y tasas de interés preferenciales de entre el 6,5% y el 9,9%. Hasta la fecha de la expo, Che Róga Porã ya registraba operaciones por más de US$ 269 millones, según se informó.

La actividad no solo se centró en el aspecto comercial y crediticio, sino que también incluyó espacios de networking y presentaciones artísticas, consolidándose como una plataforma integral para la transformación urbana y social del Paraguay.

A partir del 14 de septiembre iniciarán los trabajos de reacondicionamiento y reparación de la calle interna de acceso al Centro de Atención Ambulatoria (CAA) del Hospital Central, según anunció la previsional en un comunicado.

La obra se ejecutará en el marco del contrato de “Rehabilitación Vial del Hospital Central del IPS”.

La fecha estimada para la culminación es el 14 de octubre, aunque esto podría variar y prolongarse de acuerdo con las condiciones climáticas.

El fenómeno El Niño, según proyecciones meteorológicas, podría comenzar a sentirse a finales de septiembre

El acceso vehicular permanecerá cerrado y el tránsito será redireccionado por vías alternativas, a fin de garantizar la seguridad y facilitar la circulación dentro del predio hospitalario.

El percance sucedió este sábado sobre la ruta PY 02, a la altura del km 3,4, donde un camión que transportaba mercaderías de cervepar perdió el control.

El conductor había salido a las 6:40 de esta mañana de Minga Guazú rumbo a San Alberto, norte de Alto Paraná.

Al alcanzar una rotonda, el camión chocó y volcó, tras lo cual quedó incrustado contra un cartel.

El comisario interviniente informó que la empresa Cervepar alquila el servicio de transporte de una firma tercerizada, es decir, tanto el camión como el chofer son de dicha empresa.

“Pretendía hacer la rotonda, momento en que, no sabemos si por fallas mecánicas o por qué circunstancias, pasó esto”, comentó el uniformado, en un contacto con Telefuturo.

Por su parte, los bomberos tuvieron que utilizar equipos hidráulicos y varias herramientas para rescatar el cuerpo sin vida del conductor de 44 años.

Una jueza de Paz de La Encarnación, un actuario judicial, una ujier notificadora y una abogada están acusados por el Ministerio Público.

Los fiscales Belinda Bobadilla, Jorge Arce Rolandi y Leonardi Guerrero solicitaron juicio contra estas cuatro personas por prevaricato, producción inmediata y uso de documentos públicos de contenido falso, además de formas de participación como complicidad e instigación.

El caso investigado corresponde a la tramitación de una acción preparatoria de juicio ejecutivo basada en siete pagarés que habrían avanzado sin conocimiento de la mujer demandada, lo cual afectó su derecho a la defensa.

ELEMENTOS

Una notificación supuestamente fue realizada el 14 de junio de 2024 en San Miguel de Tucumán, Argentina. Sin embargo, la ujier que informó haber practicado la diligencia cumplió funciones ese día en el Juzgado de Paz de La Encarnación y no registró salida del Paraguay. Pese a ello, la notificación habría sido considerada realizada “en legal forma”, lo que permitió la continuidad del proceso ejecutivo.

Este es uno de los elementos recogidos en la pesquisa, entre varios otros que serán expuestos en el juicio oral, una vez que se confirme le petición del Ministerio Pública de elevar la causa a dicha instancia.