Apostando a ese ideal, la firma G+P Arquitectos inauguró Francesca Aparts, su primer edificio de la serie APARTS que busca ser reconocida por sus características de calidad y departamentos plus size.

La actividad se realizó el viernes 13 de octubre en Cap. Genaro Lafranconi esq. Mariano Molas, Barrio Recoleta de Asunción.

DEISA, compuesta por un grupo de emprendedores jóvenes en el sector inmobiliario, desarrolló el concepto y G+P Arquitectos fue el encargado del proyecto y la construcción. Ubicado en el barrio Recoleta, el edificio residencial cuenta 16 departamentos y se encuentra cercano a los principales puntos de la ciudad.

Los departamentos cuentan con dormitorios funcionales, bien iluminados y más amplios que los convencionales; los de un dormitorio tienen 70 metros cuadrados, y los de dos dormitorios 100 metros cuadrados, “lo que no significa un precio mayor porque fueron ofrecidos con precios en pozo, donde se paga la unidad prácticamente al costo”, explicó Alberto Galeano, socio gerente de G+P Arquitectos.

Galeano aclaró que en este caso son los mismos espacios que tienen mayor amplitud y no que se suman más áreas.

Asimismo, dijo que el edificio Francesca es el primero de una serie de APARTS que siguen la misma línea de calidad de materiales, buena zona y tamaño de los espacios, según indicó Galeano. El segundo edificio de la serie es el Hypatía APARTS, que fue lanzado esa misma noche.

Calidad y seguridad

La construcción, que tuvo una duración de año y medio, contó con una inversión de USD 1.500.000. Entre las áreas comunes se encuentran: terraza, quincho con parrilla, gimnasio y cocheras para todas las unidades así como un puesto de guardia.

Toda la mano de obra y los materiales son de proveedores locales de reconocida calidad y seguridad. Los departamentos hoy a la venta se pueden encontrar en USD 120.000 los de 1 dormitorio y USD 170.000 los de 2 dormitorios. Las unidades fueron vendidas en periodo de pozo y hoy quedan a la venta o alquiler a cargo de los propietarios. En cuanto a los alquileres, se encuentra desde 650 USD y 1.000 USD.

Ventajas de la compra en pozo

Para adquirir un departamento a un buen precio, explicó Galeano, es necesario que la compra sea desde el pozo de construcción, que funciona desde el momento en que la desarrolladora del proyecto hace un scouting de terrenos que sean buenos e interesantes para la inversión.

“Una vez adquirido el terreno, se realiza un proyecto que se aprueba en la municipalidad y se pagan los impuestos correspondientes y desde ese momento se inicia la venta a los inversionistas. A fin de participar de una rueda temprana de ventas, los inversionistas reciben a cambio un precio preferencial al costo de las unidades y, al terminarse el edificio, todo el beneficio de las ventas o la renta lo obtienen los inversionistas”, señaló.

Sobre los emprendedores

G+P Arquitectos es un grupo de jóvenes profesionales que está liderado por los arquitectos Alberto Galeano y Diego Plett hace un poco más de siete años, que diseña y construye proyectos residenciales, comerciales e industriales. El grupo realizó trabajos para importantes empresas privadas e institucionales públicas. Hace poco más de dos años, junto a otros inversionistas, formaron la Sociedad Anónima DEISA para desarrollar los emprendimientos que desde G+P se diseñan y construyen.

El Gobierno del Paraguay presentó una cartera de proyectos estratégicos a representantes de la International Finance Corporation (IFC), organismo miembro del Grupo Banco Mundial, encabezada por el director gerente de IFC, Makhtar Diop, y el vicepresidente regional para Europa, América Latina y el Caribe, Alfonso García Mora.

En el encuentro, autoridades del Gobierno presentaron una serie de proyectos considerados prioritarios dentro de la agenda de crecimiento económico del país, en sectores como infraestructura, industria, energía, agroindustria y financiamiento productivo.

Entre las iniciativas expuestas se destacaron proyectos vinculados al desarrollo del tren de cercanías, la instalación de nuevos parques industriales, inversiones en fertilizantes verdes y proyectos agroindustriales asociados a la producción arrocera. Asimismo, se presentaron oportunidades de inversión orientadas al financiamiento de microcréditos, apoyo a mipymes y programas de vivienda.

También se compartieron propuestas relacionadas con complejos industriales y tecnológicos, además de iniciativas destinadas a fortalecer la infraestructura productiva y logística, áreas consideradas estratégicas para mejorar la competitividad del Paraguay y dinamizar la generación de empleo.

El diálogo permitió identificar oportunidades de cooperación y financiamiento para impulsar proyectos que buscan atraer capital internacional y consolidar al país como un destino atractivo para la inversión privada.

La visita del director gerente de la International Finance Corporation, Makhtar Diop, marca su primer viaje oficial al Paraguay y forma parte de una agenda regional que incluyó también actividades en Argentina, con el propósito de explorar cómo el respaldo de la corporación puede contribuir a movilizar inversiones que impulsen el desarrollo económico y la generación de empleo en el país.

En los últimos 12 meses, la inflación acumulada es de 2,3%, inferior al 2,7% registrado en el periodo similar del año pasado.

Este resultado es a raíz de “comportamientos mixtos”, es decir, que la suba de algunos productos fue contrarrestada por la baja en bienes alimenticios, como carne, huevos y frutas, y la baja en combustibles.

Frutas frescas y huevos tuvieron el menor descenso respecto al mes de enero. En tanto que se registró un aumento en servicios relacionados al inicio del año escolar: aumentos en gastos de matrículas y cuotas en todos los niveles, en útiles escolares y libros y en los servicios de maternal.

Otro segmento dentro de los servicios que ha tenido un comportamiento al alza durante el mes de febrero ha sido el de los restaurantes

Por otro lado, se señala que la inflación núcleo se situó por debajo de la inflación total mensual (en -0,1%). Así, la inflación interanual medida por este indicador alcanzó una variación del 2,6%, por debajo del 3,1% registrado en el mes anterior, y también menor al 3,6% observado en febrero de 2025.

El viceministro de Industria, Javier Viveros, recibió a una delegación de empresarios encabezada por el vicepresidente del grupo Novargi, Daniel Pascual, quien explicó que el proyecto se ejecutará en dos fases; una primera etapa de USD 220 millones. La meta es que la planta esté operativa en un plazo aproximado de dos años y medio.

El empresario detalló que la iniciativa apunta a producir fertilizantes como SAM (Sulfato de Amonio) y el CAM (Nitrato de Amonio Cálcico) o urea a partir de energía verde e hidrógeno verde, sustituyendo el modelo tradicional basado en insumos derivados del petróleo. “Lo que se va a utilizar es energía verde para generar hidrógeno verde, que es la base química para desarrollar el fertilizante”, explicó.

En materia laboral, la primera fase prevé la generación de alrededor de 100 empleos directos y al menos 200 indirectos, con la perspectiva de impulsar empresas auxiliares vinculadas al mantenimiento industrial, servicios técnicos y formación especializada.

Desde la compañía destacaron que Paraguay ofrece condiciones favorables para este tipo de inversiones, como estabilidad macroeconómica, disponibilidad de energía y un entorno propicio para el desarrollo industrial, elementos que influyeron en la decisión de instalar el proyecto en el país.

Novargi Group cuenta con presencia en España, Dubái, India, Shanghái y Colombia, y desarrolla proyectos de ingeniería integral con tecnología propia aplicada a la transformación de energía y producción química sostenible.