“Llama la atención el incremento que experimentan las transacciones a nivel internacional de propietarios que compran inmuebles. Esto es el reflejo de una coyuntura adecuada, ya que hay crecimiento sostenido y el ámbito político habla de un cambio de gobierno sin traumas ni inconvenientes. El año pasado se consiguieron cerca de 40 desarrollos en venta, y en el presente casi se duplicó, sobre todo en edificios en construcción en Asunción, Encarnación, en el departamento Central y Ciudad del Este”, especificó.

El directivo desarrolló su presentación destacando el momento actual que vive el sector, y enfatizó en que la compañía alcanzó un 150% de crecimiento en cantidad de Agentes inmobiliarios y un 87% en el número de oficinas.

En torno a la evolución experimentada por el sector, refirió que en los últimos años la tendencia marcada en la preferencia de inversiones en nuevas propiedades, dentro de Asunción, se da primordialmente en los barrios Jara, Villa Morra, San Vicente y ahora en el centro histórico de la ciudad.

“Hay inversores que compraron propiedades con intenciones de presentar proyectos de construcción de departamentos, ya que el microcentro se reactivará en este ámbito”, manifestó.

Pero más allá de la capital también hay énfasis de desarrollo en Fernando de la Mora, Luque, Lambaré y Mariano Roque Alonso, localidad donde hubo mucho crecimiento en servicios, infraestructura y conexiones, acompañado de lo cual los precios de los inmuebles se vinieron apreciando.

“Sabemos también que hay una marcada tendencia en los polos del interior, como el caso de Encarnación y Ciudad del Este, donde se experimentan procesos de unidades de edificios para departamentos individuales, de uno, dos y tres dormitorios”, apuntó.

El directivo también hizo énfasis en el fenómeno de la mayor capacidad económica de la clase media, que se profesionalizó y educó para invertir, mientras que existen a la par mayores facilidades desde las entidades financieras que ofrecen créditos blandos para adquirir inmuebles, prácticamente al precio de un alquiler.

PLATAFORMA

Con el fin de acompañar con un mejor servicio a los interesados, RE/MAX implementó una herramienta de última generación, que ayuda a establecer el precio correcto de las propiedades en un menor tiempo, según explicó su presidente. Se trata de un instrumento enlazado a la base de datos de las propiedades vendidas y activas.

La tecnología se llama ACM (Análisis Comparativo de Mercado) y tiene la inteligencia de establecer, en base a promedios, el precio correcto de la propiedad para la zona donde el cliente quiere comprar o vender. Tiene en cuenta el metro cuadrado del espacio, el área construida, el valor de las propiedades referenciales de la zona y otros insumos.

“Tenemos disponible esta tecnología para todos Clientes que deseen consultarlo a través los agentes y oficinas, de manera gratuita”, sostuvo. Esta herramienta incorpora fotos en 360 grados, además de contar con la posibilidad de realizar un recorrido virtual por la propiedad. ¨Nos encontramos en proceso de evaluar otorgar nuevas franquicias empresarios que deseen incorporarse

En el evento también se expusieron experiencias de éxito, como la de Facundo de Salterain, del World Sales Academy, Diego González, director Región Sur de RE/MAX Perú, Juan Carlos Acosta, coach internacional y Ricardo Ávalos, economista y presidente de CANOPY, consultora especializada en desarrollo inmobiliario.

La Dirección de Regímenes Especiales del Viceministerio de Industria, en su informe mensual del Régimen de Materia Prima reveló que las importaciones bajo este incentivo acumularon un total de USD 121 millones en los primero cuatros mes del 2024, lo que representa un incremento del 28%, en comparación al mismo periodo del año anterior cuando alcanzó USD 94 millones.

Con respecto a las empresas beneficiadas con este régimen, el informe señala que, al cierre de abril, 202 industrias fueron favorecidas con este incentivo, 2% más que lo registrado en el mismo periodo del 2023, cuando las beneficiarias fueron 198.

Además, en el primer cuatrimestre del año se autorizaron un total de 1.739 solicitudes de importación, lo que representa una variación positiva del 14%, respecto al cierre de abril del año anterior, cuando fueron 1.525 solicitudes.

El 76% de las empresas beneficiadas en el acumulado del periodo en curso, se concentran principalmente en los sectores de productos químicos y farmacéuticos, con un 24%; en tanto que el otro 21% en productos metálicos.

Mientras que un 12% en el sector de productos de caucho y plástico, seguido de alimentos y bebidas con el 11%, y el 8% restante corresponde a fabricación de textiles y prendas de vestir.

En cuanto al origen de las importaciones, el informe mensual señala que el 61% de las materias primas provienen de China, seguido de India. En tanto que los países como Japón, Turquía y Estados Unidos cuentan con una participación en menor medida, que va del 6% al 3%, respectivamente.

Igualmente, el informe señala que este régimen tan solo en el mes de abril importó por un valor de USD 40 millones, como así también recibió unas 587 solicitudes de adquisiciones, viéndose beneficiadas 115 industrias.

En cuanto al acumulado hasta abril del régimen de Materia Prima, el documento indica que el 70% de las importaciones se concentraron entre los sectores metalúrgicos, químicos y farmacéuticos. Entre ellos además se destaca la adquisición de productos metálicos con un 52%, mientras que un 18% en el rubro productos químicos y farmacéuticos.

Asimismo, le sigue con un 8% el sector de fabricación de productos de tabaco, mientras que los rubros de productos de papel e impresión y cauchos y plásticos, con un 6% y 4% respectivamente.

Del total de importaciones autorizadas, el 92% se concentra en industrias localizadas en el departamento de Central; con 74%, Alto Paraná; 13%; y Capital con el 5%.

Keiki pasó de ser la primera tienda de orquídeas en línea de Paraguay, a tener su primera tienda en pleno centro corporativo de la capital.

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En una emotiva ceremonia de apertura que reunió a las amantes de las orquídeas y a autoridades del país, el nuevo local de orquídeas quedó habilitado para todo el público.

Chiara Capdevila, presidenta de Floricultura del Paraguay, expresó su orgullo y agradecimiento a quienes acompañaron el crecimiento de la empresa.

“Celebro con ustedes este momento tan desafiante y significativo para nuestra empresa. Las orquídeas que ven aquí fueron importadas de Taiwán hace dos años, en nuestro invernadero controlamos su crecimiento y que reciban el cuidado óptimo”, refirió.

Sostuvo que la tienda no solamente busca vender orquídeas, sino que se espera que se convierta en un destino que ofrezca experiencias.

“Paraguay está avanzando en conversaciones con empresas de energía y funcionarios gubernamentales de alto rango de Argentina y Brasil sobre un potencial gasoducto de 1.500 millones de dólares para conectar a los tres países”, señalan medios del país vecino, reproducidos por agencias de noticias.

El plan apunta a competir con un proyecto similar boliviano para reutilizar los gasoductos existentes y transportar gas argentino a Brasil.

“Estamos con que se firme un memorándum de entendimiento (para el gasoducto) a nivel presidencial entre los tres países”, dijo al respecto, Mauricio Bejarano, viceministro de Minas y Energía de Paraguay. “En principio hay una simpatía general por el proyecto”, agregó.

El programa cobra fuerza con la reducción de la producción de gas en Bolivia, que determina que Brasil busque otros proveedores, la opción potencial de que el producto provenga de la floreciente región argentina de esquisto de Vaca Muerta a través del Chaco paraguayo está ganando terreno, dijo por su parte Rodrigo Maluff, viceministro de inversiones de Paraguay.

De concretarse, la inversión a inyectar está entre 1.200 y 1.500 millones de dólares, en parte del sector privado, añadió.

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