A través de la Junta Municipal de Asunción, el plan regulador de la ciudad de Asunción fue “parchado” más de 150 veces para permitir construcciones y/o modificaciones en lugares donde la ordenanza no lo permite.

Por ejemplo, existen zonas donde no se puede construir en altura ya que el plan regulador no lo permite. Para que sea viable una edificación, los inversionistas solicitan -a través de la concejalía- modificar la “constitución” y así, luego del visto bueno de la Junta Municipal y posteriormente de la Intendencia, logran su acometido.

Estos cambios, generalmente, traen conflictos vecinales ya que son los habitantes de barrios residenciales los que rechazan la construcción de edificios en altura en sus zonas. Además de pagar impuestos altos deben sufrir todo lo que conlleva tener un emprendimiento comercial en el vecindario.

Al respecto, el concejal Villarejo explicó a HOY Digital que las modificaciones se estudian en las comisiones de la Junta Municipal a pedido de la parte interesada -es decir, del inversionista- o de los propios ediles de la ciudad. Abogó porque estos cambios se hagan a través de un estudio técnico o un instituto, sin tener en cuenta aspectos políticos.

Recordó el caso de la tipificación de la avenida Molas López fue modificada tres veces en dos años para permitir edificaciones en altura. “A votazo limpio se puede cambiar el plan regulador… Más allá de la discusión de fondo, qué es lo correcto y lo incorrecto, uno no puede cambiar la ordenanza cada dos años. No da ningún tipo de seguridad jurídica. Es muy grave”, sentenció el edil.

Villarejo expresó que uno de los casos fue el del controversial parque Pavetti donde el dueño de una propiedad, que no es frentista de Santísima Trinidad pero es contigua al espacio en conflicto, pidió tener las mismas características de los inmuebles que dan a la avenida. Con este “parche”, se permitió que en el terreno se pueda construir en altura.

Con el cambio, que se produjo en el ejercicio anterior, el inmueble que está detrás del parque Pavetti y tiene como frente la calle Congreso de Colombia puede edificar como si estuviese frente a Santísima Trinidad. El edil explicó que este cambio alza el valor de la propiedad y entra al mercado de otra manera.

Consultado sobre posibles presiones de los inversionistas a los concejales, dijo que no van junto a él pero que “se dicen muchas cosas al respecto”. Expresó que “evidentemente hay un lobby” y por eso que persisten los cambios solicitados. “Algo debe haber”, sostuvo Villarejo, quien no dio mayores detalles sobre el punto.

La discusión sobre el punto surgió luego de que ayer, la Junta Municipal haya dado una interpretación a la ordenanza en la que -según la Comisión de Planificación, Urbanismo y Ordenamiento Territorial- se consideró que las guarderías y los jardines de infantes no tienen función educacional.

Con la “aclaración”, solicitada por Juan Norberto Rubio de la empresa American Golden SA que explota casinos, se podrán erigir emprendimientos como moteles, bares e incluso casas de juegos de azar a menos de 300 metros de guarderías y jardines. La “interpretación” ahora pasa a consideración del intendente, Mario Ferreiro.

Una paciente de 43 años fue sometida a una cirugía ginecológica de extracción de un tumor de 23 kilos. La mujer contaba con antecedentes de un año de sangrado, según reportaron desde el mencionado centro asistencial.

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Durante ese tiempo, la misma acudió al servicio del hospital regional de Concepción, donde se le indicó estudios ginecológicos como Papanicolau, colposcopía, ecografía transvaginal, logran constatar la presencia de un mioma de gran tamaño, motivo por el que fue llevada al quirófano del centro asistencial de Concepción.

La intervención quirúrgica realizada estuvo a cargo de las cirujanas Dra. Bibiana Paradeda y la Dra. Andrea Benza. Tras la cirugía, informaron que la paciente presenta una buena evolución posoperatoria y continúa hospitalizada para su recuperación.

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Las sedes que siguen habilitadas para la firma de carta de compromiso son: FIUNA/San Lorenzo; UNCA/Cnel. Oviedo; UNE/Ciudad del Este; UNI/Encarnación y FCE/Villarrica. El horario es de 07:00 – 12:00 y de 13:00 – 17:00.

A ellas se suma, exclusivamente por hoy, el salón de la Gobernación de Amambay en Pedro Juan Caballero, de 08:00 a 16:00.

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La cifra final es 4.583 adjudicados, seleccionados de un total de 11.000 postulantes. Los filtros se hicieron mediante evaluaciones socioeconómicas.

Para firmar el compromiso anual los requisitos son: fotocopia de cédula de identidad autenticada por escribanía pública y copia del Certificado de Estudios de la Educación Media. Los menores deben ir acompañados por sus padres.

En cuanto a las comunidades indígenas, además de los documentos ya citados, deben incluir la fotocopia de carnet indígena que expide el INDI. Por su parte, las personas con discapacidad presentarán el certificado expedido por Senadis.

En tanto, los becarios que concluyeron el semestre o el curso en el 2023 no deben olvidar el certificado de estudios y la malla curricular de la carrera.

Los adjudicados con las becas forman parte de la convocatoria que juntó las ofertas de Itaipú, Yacyretá, Ministerio de Educación y Ciencias y Secretaría de la Juventud.

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Al principio de hablaba de marzo, luego de la segunda quincena de abril. Hoy, a poco iniciar mayo, se aguarda que la convocatoria hecha por el Ministerio del Urbanismo hoy sea para confirmar el inicio de la implementación de Che róga porâ.

Juan Carlos Baruja, titular del MUVH será el que hable esta mañana sobre los últimos detalles del programa que, la semana pasada cerró la etapa de capacitación de desarrolladores inmobiliarios.

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El programa apunta a personas, parejas o familias con ingresos desde uno hasta cuatro salarios mínimos, para la financiación de viviendas por hasta 400 millones de guaraníes con una financiación de hasta 30 años.

La tasa de IVA a aplicar para la adquisición y construcción de la primera vivienda será del 0,5% sobre una base imponible del 10%, única y exclusivamente sobre los intereses, comisiones y recargos de la financiación.

La esencia que sustenta al programa es la idea de “casas a precios de alquiler”, de tal forma a que, lo que muchos hoy pagan en concepto de alquiler domiciliario, lo hagan ya por el pago de su propia casa.

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